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Faire financer votre projet, avec un dossier qu'un financeur peut lire.
Un projet mené avec une collectivité se finance rarement d'un seul tenant. Nous disons qui peut le financer (investisseurs, banques, entreprises soumises à une obligation, mécènes, aides publiques), nous préparons le dossier qu'un financeur a besoin de lire, et nous le présentons à ceux qui connaissent ce type d'opération.
Pourquoi un bon projet ne trouve pas ses fonds.
Un dossier écrit pour soi
Le financeur cherche les recettes, les risques et le calendrier ; le porteur raconte son idée.
Le risque public mal lu
Délibérations, procédure, recours, durée du contrat : ce qu'un financeur veut voir sécurisé avant de s'engager.
Le mauvais guichet
Chaque financeur a ses critères : frapper à la mauvaise porte fait perdre des mois.
5 étapes, dans cet ordre.
Le projet et ses recettes
Ce qu'il rapporte ou économise, sur quelle durée, et qui paie.
Les sources de fonds
Investisseurs et banques, entreprises soumises à une obligation de financement, mécènes, aides publiques.
Le risque public
Le contrat, les décisions de la collectivité, la procédure à suivre, ce qui pourrait être contesté.
Le dossier de présentation
Le projet tel qu'un financeur a besoin de le lire, sans rien cacher de ce qui reste à décider.
La mise en relation
Avec des financeurs qui connaissent ce type d'opération ; la décision leur appartient.
Des pièces qui se relisent.
Un dossier de présentation
Recettes, risques, calendrier, décisions publiques attendues : ce qu'un financeur étudie.
La carte des financeurs possibles
Qui peut financer quoi, à quelles conditions, et dans quel ordre les solliciter.
Reconversion d'un bâtiment en locaux d'activité, sur un terrain de la commune.
Délibération de principe prise ; mise à disposition du terrain après publicité : calendrier connu.
La durée du contrat et le sort du bâtiment au terme : à arrêter avec la collectivité avant l'engagement des financeurs.
- Durée
- Annoncée avant de commencer, selon l'avancement du projet.
- Ce qu'il nous faut
- Le projet, son coût, ses recettes attendues, vos échanges avec la collectivité.
- Comment nous confier la mission
- Pour le porteur du projet. Une seule partie par opération.
Les règles qui s'appliquent.
Un terrain public se propose à tous
Une activité économique sur le domaine public suppose une sélection avec publicité.
Le risque fait la concession
L'opérateur se voit transférer un risque lié à l'exploitation, en contrepartie du droit d'exploiter.
Des financeurs par obligation
Les vendeurs d'énergie doivent financer des économies d'énergie : certains projets y ouvrent droit.
Reprendre une friche
Un tiers peut, avec l'accord de l'exploitant et du préfet, se substituer à lui pour réhabiliter un site selon l'usage qu'il projette.
Avant de nous confier le dossier.
Trouvez-vous les financeurs à notre place ?
Nous présentons votre projet à des financeurs qui connaissent ce type d'opération, avec un dossier qu'ils peuvent étudier. Ils décident ; nous ne promettons pas leur accord.
Le projet nous est-il réservé si nous apportons le financement ?
Pas nécessairement : quand le contrat répond à un besoin de la collectivité, elle doit le mettre en concurrence. Nous le disons dès le départ.
Travaillez-vous aussi pour la collectivité concernée ?
Jamais sur la même opération : une seule partie par projet.
Exposez-nous votre projet.
Un premier échange pour comprendre votre projet et vous dire qui peut le financer. Ou écrivez-nous : contact@gareldecision.com